Rechtliche Informationen
Buchungsbedingungen
Buchungsbedingungen für das Ferienhaus Zur schönen Aussicht in Königstein.
1. Anbieter und Geltungsbereich
Diese Buchungsbedingungen gelten für Anfragen und Buchungen im Ferienhaus „Zur schönen Aussicht“ in Königstein, Sächsische Schweiz.
Privater Vermieter und Vertragspartner auf Vermieterseite ist:
Sandro Fuchs
Ferienhaus „Zur schönen Aussicht“
Hermann-Schulze-Straße 12
01824 Königstein
E-Mail: info@ferien-in-koenigstein.de
Telefon: +49 35021 160005
Individuelle Absprachen, die in einem konkreten Angebot enthalten oder anderweitig ausdrücklich vereinbart wurden, gehen diesen allgemeinen Bedingungen vor.
2. Ferienhaus und Buchungsoptionen
Das Ferienhaus „Zur schönen Aussicht“ besteht aus zwei abgeschlossenen Ferienwohnungen: der Ferienwohnung im Erdgeschoss für höchstens vier Gäste und der Ferienwohnung im Dachgeschoss für höchstens drei Gäste.
Beide Wohnungen können gemeinsam als gesamtes Ferienhaus für höchstens sieben Gäste gebucht werden. Eine Buchung des gesamten Ferienhauses umfasst beide Wohnungen und ist nur möglich, wenn beide Wohnungen im gewünschten Zeitraum gemeinsam verfügbar sind.
Die im Angebot genannte Buchungsoption und Gästezahl sind verbindlich. Änderungen bedürfen der vorherigen Abstimmung mit dem Vermieter.
3. Buchungsanfrage, vorläufige Kapazitätssperre und Angebot
Mit dem Absenden über die Website stellt der Gast eine konkrete, unverbindliche Buchungsanfrage. Sie ist noch keine Buchung. Nach erfolgreichem Eingang hält der Vermieter die angefragte Ferienwohnung beziehungsweise das angefragte gesamte Ferienhaus während der Prüfung für bis zu 24 Stunden vorläufig frei. Diese vorläufige Kapazitätssperre stellt weder eine Annahme der Anfrage noch einen Beherbergungsvertrag dar.
Lehnt der Vermieter die Anfrage ab, wird der Zeitraum sofort wieder freigegeben. Trifft der Vermieter innerhalb von 24 Stunden keine Entscheidung, endet die vorläufige Kapazitätssperre automatisch; die Anfrage selbst bleibt zur weiteren Prüfung bestehen. Eine spätere Angebotsfreigabe setzt eine erneute Prüfung der aktuellen Verfügbarkeit voraus.
Nach Prüfung der Anfrage kann der Vermieter ein verbindliches Buchungsangebot versenden. Das Angebot nennt insbesondere die Buchungsoption, den Reisezeitraum, die Gästezahl, den Buchungspreis, die geltenden Zahlungsbedingungen und die Annahmefrist.
Mit Versand des Angebots wird der Reisezeitraum bis zum Ende der Annahmefrist vorgemerkt. Das Angebot kann innerhalb dieser Frist über den persönlichen Link angenommen oder abgelehnt werden. Eine Erinnerung verlängert die Annahmefrist nicht. Wird das Angebot nicht rechtzeitig angenommen, wird es abgelehnt oder vom Vermieter zurückgezogen, endet die Vormerkung.
Im Standardfall kann das Angebot innerhalb von 72 Stunden angenommen werden.
Bei einer kurzfristigen Buchung gilt das Angebot höchstens 24 Stunden. Es endet in jedem Fall spätestens um 15:00 Uhr am Anreisetag. Liegt dieser Zeitpunkt vor dem Ende der 24 Stunden, endet das Angebot bereits zu diesem früheren Zeitpunkt.
4. Annahme und Vertragsschluss
Die Annahme erfolgt über den persönlichen, zeitlich begrenzten Angebotslink und die dort vorgesehene ausdrückliche Bestätigung. Ein abgelaufener, bereits verwendeter oder widerrufener Link kann nicht erneut genutzt werden.
Mit der Annahme des verbindlichen Angebots durch den Gast kommt der Beherbergungsvertrag zustande.
Nach der Annahme werden abhängig von den vereinbarten Zahlungsbedingungen die Anschrift und eine erforderliche Zahlung angefordert oder die weiteren Schritte für eine aufgeschobene Zahlung mitgeteilt. Die anschließend versandte Buchungsbestätigung dokumentiert und bestätigt den bereits erfolgten Vertragsschluss.
5. Buchungspreis und Umsatzsteuer
Der vor Absenden der Anfrage angezeigte Preis wird für den gewählten Reisezeitraum, die Buchungsoption, die Gästezahl und die gewählten Zusatzleistungen berechnet. Mit erfolgreicher Speicherung der Anfrage wird dieser Preisstand dem Vorgang zugeordnet. Spätere Änderungen allgemeiner Preise verändern den für diesen Vorgang festgehaltenen Preisstand nicht.
Der Buchungspreis umfasst die ausgewiesenen Übernachtungspreise, anwendbare Personenaufschläge und gewählte Zusatzleistungen wie den Hundezuschlag. Maßgeblich ist der im verbindlichen Angebot ausgewiesene Buchungspreis.
Alle Unterkunfts- und Zusatzpreise sind Endpreise einschließlich 7 % Umsatzsteuer. Die Umsatzsteuer wird nicht zusätzlich aufgeschlagen. Die kommunale Gästetaxe ist nicht im Buchungspreis enthalten und wird gesondert behandelt.
6. Hundezuschlag und Hunderegeln
Für jeden mitreisenden Hund wird einmalig ein Zuschlag von 29,00 € je Aufenthalt berechnet. Der Hundezuschlag ist ein Endpreis einschließlich 7 % Umsatzsteuer und gehört zum Buchungspreis. Für zwei Hunde beträgt der Zuschlag insgesamt 58,00 €.
Für jede einzeln gebuchte Ferienwohnung gilt: Es kann höchstens ein großer Hund oder es können höchstens zwei kleine Hunde mitreisen. Bei Buchung des gesamten Ferienhauses können insgesamt höchstens zwei Hunde mitreisen.
Bei Unsicherheit ist die Mitnahme des Hundes vor der Buchung mit dem Vermieter abzustimmen.
7. Kommunale Gästetaxe
Zusätzlich zum Buchungspreis kann die kommunale Gästetaxe der Stadt Königstein anfallen. Sie ist nicht Bestandteil des vereinbarten Unterkunfts- und Zusatzpreises und erhält keine Kennzeichnung mit 7 % Umsatzsteuer.
Maßgeblich ist die während des Aufenthalts geltende Satzung der Stadt Königstein. Die Sätze und Voraussetzungen können sich zwischen Buchung und Aufenthalt ändern. Ermäßigungen und Befreiungen richten sich nach der dann geltenden Satzung und den persönlichen Voraussetzungen der Reisenden.
Die endgültige Höhe kann deshalb erst anhand der später erhobenen Gästedaten und gegebenenfalls erforderlicher Nachweise bestimmt werden. Eine vor dem Aufenthalt angezeigte Berechnung ist vorläufig. Die Gästetaxe wird nicht als unveränderlicher Bestandteil des Buchungspreises festgeschrieben.
8. Zahlungsbedingungen
Eine Onlinezahlung wird nicht angeboten. Anzahlungen und aufgeschobene 25-%-Zahlungen erfolgen per Banküberweisung.
Für alle drei Zahlungsmodelle gilt: Ein bei Anreise noch offener Restbetrag muss spätestens bis zur Anreise beglichen sein. Er kann vorab per Überweisung oder bei Anreise vor Ort bar gezahlt werden. Zahlungsbetrag, Zahlungsziel und bei einer Überweisung Kontoverbindung und Verwendungszweck werden in der jeweiligen Zahlungsinformation mitgeteilt.
Für eine Buchung gilt das im verbindlichen Angebot genannte Zahlungsmodell. Spätere Änderungen allgemeiner Zahlungsbedingungen verändern die für diese Buchung vereinbarten Zahlungsbedingungen nicht.
Das Zahlungsmodell wird beim Versand des Angebots eindeutig ausgewählt. Liegen weniger als drei Tage zwischen Angebotsversand und Anreise, gilt immer die Kurzfristkondition. Andernfalls gilt die aufgeschobene Zahlung nur, wenn das Angebotsjahr vor dem Anreisejahr liegt und die Anreise am oder nach dem 15. Januar stattfindet. In allen übrigen Fällen gilt die Standardkondition.
8.1 Standard
Nach Annahme des Angebots werden 25 % des Buchungspreises als Anzahlung fällig. Die Anzahlung ist innerhalb von sieben Tagen nach der Zahlungsaufforderung, in jedem Fall jedoch spätestens bis zur Anreise, per Überweisung zu zahlen.
Der Restbetrag muss spätestens bis zur Anreise beglichen sein. Er kann vorab per Überweisung oder bei Anreise vor Ort bar gezahlt werden.
8.2 Kurzfristige Buchung
Eine Buchung wird nach der Kurzfristkondition angeboten, wenn das verbindliche Angebot weniger als drei Tage vor der Anreise versandt wird.
Bei einer kurzfristigen Buchung sind 100 % des Buchungspreises spätestens bis zur Anreise zu zahlen. Die Zahlung kann per Überweisung erfolgen, sofern sie rechtzeitig möglich ist, oder bei Anreise vor Ort bar.
8.3 Buchung für das nächste Anreisejahr / aufgeschobene Zahlung
Bei einer Buchung für das nächste Anreisejahr wird zunächst keine Zahlung angefordert. Vor dem 15. Januar des Anreisejahres wird keine reguläre 25-%-Zahlungsaufforderung versandt.
Ab dem 15. Januar kann der Vermieter den Vorgang prüfen und die Zahlungsaufforderung bewusst freigeben. Das Erreichen dieses Datums allein löst keine Nachricht an den Gast aus. Erst nach der Freigabe durch den Vermieter wird die 25-%-Zahlungsaufforderung versandt. Der angeforderte Betrag ist innerhalb von sieben Tagen, in jedem Fall jedoch spätestens bis zur Anreise, per Überweisung zu zahlen.
Der Restbetrag muss spätestens bis zur Anreise beglichen sein. Er kann vorab per Überweisung oder bei Anreise vor Ort bar gezahlt werden.
8.4 Keine besondere Nebensaisonregel
Für die Nebensaison besteht kein eigenes Zahlungsmodell. Es gilt das im verbindlichen Angebot genannte Zahlungsmodell.
Eine Zahlungserinnerung ändert weder den vereinbarten Buchungspreis noch die Zahlungsbedingungen. Sie weist lediglich auf einen offenen, fälligen Betrag hin.
9. Änderungen der Buchung
Änderungswünsche zum Reisezeitraum, zur Buchungsoption oder zur Gästezahl bedürfen der Abstimmung mit dem Vermieter. Eine bestehende Buchung ändert sich erst, wenn der Vermieter und der Gast die konkrete Änderung ausdrücklich vereinbart haben.
Vor einer Vereinbarung prüft der Vermieter insbesondere die Verfügbarkeit und die finanziellen Auswirkungen der gewünschten Änderung. Ohne ausdrückliche Vereinbarung bleibt die bisherige Buchung unverändert.
Individuelle Rabatte, Nachlässe, Aufpreise oder Verlängerungen gelten nur, wenn sie ausdrücklich vereinbart wurden. Diese Bedingungen sagen keine allgemeine Rabatt- oder Verlängerungsregel zu.
10. Stornierung durch den Gast
Eine Stornierung soll dem Vermieter in Textform mitgeteilt werden. Maßgeblich ist der Zeitpunkt, zu dem die Stornierung beim Vermieter eingeht.
Die Stornogebühr wird auf den gesamten vereinbarten Buchungspreis aus Unterkunft und gebuchten Zusatzleistungen berechnet. Die kommunale Gästetaxe gehört nicht zur Berechnungsgrundlage.
Es gelten folgende Stornogebühren:
• 56 oder mehr Tage vor der Anreise: keine Stornogebühr,
• 15 bis 55 Tage vor der Anreise: 50 % des Buchungspreises,
• 0 bis 14 Tage vor der Anreise: 90 % des Buchungspreises.
Für eine Buchung bleibt die bei der Anfrage festgehaltene Stornoregel maßgeblich. Spätere Änderungen allgemeiner Stornoregeln werden nicht rückwirkend angewendet.
Eine erfolgreiche Ersatzvermietung des stornierten Reisezeitraums führt nicht zum Erlass der nach dieser Staffel berechneten Stornogebühr.
11. Rückzahlungen und offene Forderungen
Bei einer Stornierung werden der vereinbarte Buchungspreis, die anwendbare Stornogebühr und die bereits eingegangenen Zahlungen gegenübergestellt. Übersteigen die Zahlungen die Stornogebühr, entsteht ein Rückzahlungsanspruch. Liegen sie darunter, kann eine offene Forderung verbleiben.
Rückzahlungen erfolgen per Banküberweisung und werden gesondert bestätigt. Konkrete Zahlungsfristen und besondere Abrechnungsfälle werden individuell mitgeteilt.
12. Anreise und Abreise
Die reguläre Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung beziehungsweise das gesamte Ferienhaus bis 10:00 Uhr zu verlassen.
Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Abstimmung möglich.
13. Gästedaten und Gästekarte
Bei der ersten Buchungsanfrage werden noch nicht die vollständigen Daten aller Mitreisenden erhoben. Im weiteren Buchungsprozess wird die vollständige Anschrift des Hauptgastes benötigt.
Vor der Anreise werden für die Gästekarte die Vor- und Nachnamen sowie die Geburtsdaten aller tatsächlich Reisenden angefordert. Die bereits hinterlegte Hauptgastanschrift ist zu bestätigen oder bei Bedarf zu korrigieren. Die Angabe der voraussichtlichen Ankunftszeit ist freiwillig.
14. Nutzung des Ferienhauses
Die vereinbarte Höchstbelegung darf nicht überschritten werden. Die Hunderegeln sind einzuhalten. Im Haus darf nicht geraucht werden.
15. Kommunikation
Anfrage-, Angebots-, Zahlungs- und Buchungsinformationen werden grundsätzlich an die bei der Anfrage angegebene E-Mail-Adresse gesendet. Änderungen der Kontaktdaten sollen dem Vermieter zeitnah mitgeteilt werden.
Für Erklärungen über persönliche Links dürfen nur die für den jeweiligen Vorgang bereitgestellten gültigen Links verwendet werden. Bei Zweifeln an einer Nachricht oder einem Link soll der Gast den Vermieter über die veröffentlichten Kontaktdaten erreichen.
16. Nachweis der akzeptierten Fassung und Kontakt
Für eine neue Anfrage wird die tatsächlich akzeptierte Fassung dieser Buchungsbedingungen zusammen mit ihrem Inhalt, der Sprache und dem Zeitpunkt der Zustimmung dauerhaft dem Vorgang zugeordnet. Eine spätere Änderung der Website ersetzt die akzeptierte Fassung nicht.
Fragen zur Anfrage, zum Angebot, zur Zahlung oder zur Anreise können über die in Abschnitt 1 genannten Kontaktdaten an den Vermieter gerichtet werden.